今年以来，柳州城中万达广场的冠超市、柳南万达广场的基麦隆超市、市中心地王新天地的超市三大位于核心商圈的超市接连闭店，让不少柳州人揪心，柳州商业中心这是怎么了？

  目前三大超市现阶段的进展是永辉接棒城中万达广场冠超市，已确定进入装修阶段，预计6月下旬正式开业；悦邻多接棒柳南万达广场基麦隆超市，围挡已上，但具体开业时间未明确；地王新天地超市正常经营至2026年6月1日，下一步动作不明。

  我们先从正常经营的地王新天地超市看起，5月初小编实探时门口已经有清仓公告，超市内货品充足，很多商品挂了黄牌特价，但价格与其他社区超市区别不大。当天客流不多，整体还算秩序井然。

  超市各区域的色彩对比强烈、标识明显，但原因是场地面积有限，生鲜区、日化区没有明显区隔，牙膏货架对面就是零食，可能年轻人会喜欢这种风格。

  地王新天地超市的位置，可能更多柳州人熟悉的还是曾经的步步高超市，在2023年4月超市交回给柳州地王公司自营之前，该场地由步步高超市使用，步步高超市从2013年经营到了2023年。2023年5月起超市交由地王公司自营。

  从地王新天地超市的布局来看，其商管团队确实做了很多功课，比如货架、装潢的风格更年轻化，商品更适合年轻人口味等。然而这样的存续也仅仅维持了3年，接下来是否会引进新超市，只能等待地王公司今后的公示。

  再来看看旧机场片和柳江区市民比较熟悉的基麦隆超市，基麦隆超市开业于2022年底，至2026年3月20日正式闭店营业时间也是3年左右。

  目前，原超市的位置已有悦邻多生活市集的围挡。信息数据显示，该品牌发源于湖南，始于2012年，主打“生鲜+市集”，前身为世纪华联生活市集（不是咱柳州满大街社区店的上海世纪联华），截至2025年该超市品牌在湖南、江西、广西、海南等地有50多家门店。

  悦邻多超市的特色就是生鲜占比比较高（50%左右），部分门店有餐饮区，可现场加工海鲜、熟食。柳南万达广场的首店大致也会延续这种布局。

  目前柳南万达广场悦邻多超市尚未公布下一步信息，招聘、开业等信息都未明确，只能继续等待。

  而城中万达广场的永辉超市，此前我们已公布过进度（详情请看），该超市的最新进展是5月8日举行了一次公开招聘，预计6月下旬正式开业。

  目前来看，三个位于核心商圈的超市其中两个已经有了明确的下一步动作，都算是正常的商业市场变动。

  从2006年谷埠店进驻到2024年全部撤离，南城百货在柳州经营了18年左右，市区可查证的有6家门店，步步高超市则只有上文的地王新天地一家店。

  2014年步步高商业宣布收购南城百货100%股权，当时是步步高大肆扩张时期，一系列并购后步步高超市旗下门店暴增至500多家，并累计投入60多亿自建购物中心，走上了重资产、重负债的道路。步步高负债达247亿元，2021-2024 年累计亏损约47亿。2023年10月步步高申请破产重整，直到2024年引入国资重整，经营重心重归湖南本土。

  柳州曾经的南城百货、步步高超市闭店时间与集团整体收缩战线时间一致，并且它们在柳州的口碑还都不错，两个品牌的退出还真怪不得柳州。

  这主要是与大润发超市等超市对比，大润发超市停车2小时免费，购物车可以推出超市外，而很多核心商圈的超市都受到所在商业体的限制，一小时甚至半小时就开始收5元的停车费，购物车也不能推出超市外。

  这方面实际上也有信息差的原因，比如很多人不知道万达广场和万象城都是可以用购物积分换停车时长的，会员达到一定等级也可免费停车；地王新天地超市单笔购物满58元可免费停车3小时。

  大润发超市之所以有种种红利，是因为它基本都位于区域商业体（比如鱼峰区的小桃源、柳南区银海小区旁商业体等），而不是类似于地王新天地、城中万达广场这样等级更高的商业中心，经营成本相差很多。

  三、购物体验的问题，现在电商购物已成为人类生活的一部分，线下超市只能积极拥抱电商，并在商品和购物体验上多做出差异化，打出自己的特色。

  比如沃尔玛超市和大润发超市都推出价格很实惠的自有品牌商品，沃尔玛超市更激进，“沃集鲜”品牌覆盖大部分品类，货架间隔十分宽广，水果类、蔬菜类都包装好（省下称重量的人力成本），很多品类都有试吃。拥有多家大型超市的联华超市，近几年新店都是社区店。

  像柳州这样商业中心不多的城市，人们逛商业中心的主要诉求能够完全满足全家人休闲娱乐、品尝美食、大宗采购等需求，商业中心配套的超市要时刻保持新鲜感、独家感才能有十足的吸引力，这也是“胖永辉”宣称要引进胖东来模式、主推自有品牌的初衷。

  的确，柳州商业中心超市的很多货品并不一定比电子商务平台或你家门口的零食超市、社区超市更便宜，它的优势就是体验，如果连体验感都做不好，经营就难以维系。

  所以，仅凭这些商业体超市的变动就判定柳州商业未来前景并不全面，从官方公布的数据分析来看，这几年柳州各项经济指标都呈回暖态势。2026年一季度GDP为5.7%，高于广西大多数城市，人口上也维持自然增长率正增长，经济发展韧性十足。

  柳州商业发展史上偶有起伏在所难免，关键是新浪推动后浪后能否适应新的环境，这些都有待后续观察。返回搜狐，查看更加多